A NEGOCIER !!!!..Immeuble de 570 m² sur 3 niveaux implanté en centre bourg. Cet immeuble est composé en rez de chaussée d'une entrée desservant les étages, d'une pièce de 30 m² (ancienne salle de bar),d'une autre grande salle de 36 m² (ancienne salle de restaurant), d'un coin toilettes/wc, d'une cuisine , d'une arrière cuisine. Au premier étage, il y a un premier appartement de 82 m² environ et composé d'un séjour/cuisine, d'une buanderie, d'une chambre 1, d'un wc d'une salle d'eau et d'une chambre 2; un deusxième appertement de 65 m² environ qui est composéd'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains/wc.Au deuxième étage (sous les combles) l'espace est en cours de travaux qui prévoit la création de 2 appartements ( 1 premier appartement prévu pour une surface de environ 70 m² et le deuxième appartement pour une superficie de 75 m². Le niveau - 1 à une superficie de 158 m² (cave). A l'extérieur de la bâtisse côté est il y a une pêtite terrasse qui donne sur un abri de 30 m², au dessous de cette construction: 1 garage. La superficie totale est de 576 m²; la surface totale habitable est de 270 m². Bâtisse rénovée en 2021 et 2022, charpente en bon état, menuiseries extérieures neuves. Les appartements du premier étage sontà l'état neuf. Figeac est à 22 kms,Aurillac est à 40 kms, Cahors est à 1h15.
Pour plus de renseignements ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de Tower-Immobilier, son tél. est le: 06 75 02 74 87 ou jacques.perrier@tower-immobilier.fr - RSAC N°332 541 572 - Ville du greffe : BRIVE la Gaillarde - mandat n° 12979 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les Frais d’agence de 10650 € sont inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER www.georisques.gouv.fr
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