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Puy-l'Évêque (46700)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 221 m²

2
2
183 m²
207 700 €
Réf 13374

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Donnant sur un des charmantes places du village médiéval, je vous propose cette belle et authentique maison en pierre de plus de 220 m2 habitables. Belle rénovation. Les éléments anciens ont été conservés: cheminées, placards dans l'épaisseur des murs, sol en pisé pour une belle salle voutée, parquets...Une courette intérieure peut être aménagée en un luxuriant jardin suspendu. Celle ci mène à une autre rue par un passage privé.Cette maison a été rénovée en respectant les volumes d'époque, tout en offrant le confort actuel. Le gros oeuvre, la plomberie et l'électricité ont été remis aux normes. Cette bâtisse peut être divisée en deux appartements et studio (répatitions électriques et réseaux d'eau ont été prévus). La grange peut faire l'objet d'un aménagement pour habitation (PC accordé). La pièce en mezzanine doit faire l'objet de fins de travaux mais elle possède sa propre courette. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette demeure située au coeur d'un des plus beaux villages médiéval du LOT. OPPROTUNITE A SAISIR!

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 CAHORS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 221 m²
  • carrez 221 m²
  • terrain 183 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Place village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Petite Boutique 13 m²
  • Studio 35 m²
  • Grange-parking 95 m²

Etage 1

  • salon/sejour 41 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • pièce à vivre 21 m²
  • Duplex 36 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • dressing 7 m²
  • chambre 18 m²
  • salle d'eau 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 207 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 762 €

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