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Caen (14000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Balcon

Ascenseur

299 370 €

Réf 13806

NORMANDIE - Caen - Appartement de 91 m² avec un balcon, une cave et un garage ainsi qu'un parking extérieur privé non nominatif.

Situé au rez-de-chaussée ( Pas d'escalier... ), cet appartement de 91 m² habitables (+ une cave d’environ 6 m² ) posséde un garage équipé d’une porte motorisée estimé entre 20000 € et 25 000 €.

L’ensemble est proposé au prix de 299 370 €

Entrée 5,68 M²

Séjour 34,66 M²

Balcon environ 9 M²

WC 1,96 M²

Couloir 4,94 M²

Chambre1 13,81 M²

Salle de bains 5,63

Chambre2 14,85

Cuisine 9,68

Cet ensemble offre une configuration rare sur le secteur, avec un espace de plain-pied, des annexes pratiques et un garage fermé.

L'environnement est idéal pour accéder aux transports, aux écoles ( Proximité direct école, collége, lycée Sainte Marie ), aux commerces de proximité...

Taxe foncière : 2410 €

Nombre total de lots : 91

Charges générales incluant ( eau, électricité, chauffage gaz ) environ 400 €/mois

N'attendez plus pour venir visiter cet appartement parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com

RSAC 820 727 774 CAEN

Infos risques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 446 € et 1 956 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 392
Nombre de lots 91
Quote part annuelle des charges 4 820 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 370 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 410 €

BILLIOTI

06 61 76 63 83

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