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Soturac (46700)

Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

1
48200 m²
230 750 €
Réf 13586

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Maison de Maitre et sa grange tout en pierres de pays sur une parcelle d'un seul tenant composée de prairies et bois de chênes, l'ensemble sur près de 5 hectares. Extension maison possible! Présence d'un puits.

Près de 200 m2 de surface habitable : salon avec cheminée, salle à manger, 3 grandes chambres dont une en suite. salle d'eau à finir. Cellier-atelier. Grange de 130 m2 indépendante. Panneaux photovoltaïques 9 kw.

Des travaux de finition et d'agencement sont cependant à prévoir pour améliorer le confort de la maison afin qu'elle retrouve son charme de 2019:

DES DEVIS ONT ETE ETABLIS.

LES PHOTOS REPRESENTENT LA MAISON EN 2019 et 2026 . ACTUELLEMENT LA MAISON EST EN CHANTIER suite à des travaux de modification restés en l'état...

Lors de la vente: LA MAISON SERA DEBARASSE ET NETTOYEE!

Important : La maison s'est vendue en 2019, 317.000 €

Il faudra prévoir les travaux suivants:

  • Changement des portes et fenêtres en double vitrage
  • Vérifier l'électricité
  • Finir installation chauffage central
  • Mettre à la norme la fosse septique

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC n°452 154 156 - CAHORS

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 4,82 ha
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 18 m²
  • salle de bain 8 m²
  • Pallier bureau 15 m²

Rez-de-chaussée

  • Grand Salon 27 m²
  • salle à manger 35 m²
  • cuisine 16 m²
  • cellier 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 315 €

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