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Lorient (56100)

Duplex 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

2
Ascenseur
239 200 €
Réf 13112

Lorient est une ville en plein développement immobilier, universitaire, industriel,

Cet immeuble très sécurisé offre un accès facile et rapide au centre ville, aux universités et aux grandes entreprises (Bus, vélos, autos).

Grande surface alimentaire au pied de l'immeuble.

Appartement de 135 m² en duplex organisé à la perfection pour la colocation.

Les chambres sont continuement louées meublées à l'année.

Au troisième étage, 4 jolies chambres seront prisées de vos locataires.

Deux salles d'eau rénovées récemment. WC séparé.

Une pièces de rangement / buanderie.

Au quatrième étage un vaste séjour de 29 m² et son espace repas séparé.

Une chambre.

La cuisine de 13 m² est très bien équipée en matériels de qualité.

Un wc.

Cave, garage, deux ascenseurs.

Accès PMR, gardien.

Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété comprenant 192 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 170 euros).

Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 129 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 14 étage(s)
  • ascenseur
  • vue TRES DEGAGEE
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 2 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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