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Casteljaloux (47700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

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512 m²
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187 250 €
Réf 13631

Nouvelle opportunité à Casteljaloux !

À deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 512 m².

Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec point d’eau et WC pour plus de confort.

Côté pratique : un garage et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement selon vos envies).

Emplacement idéal : proche commerces, écoles, services et à seulement quelques minutes du centre thermal et du lac de Casteljaloux.

Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien polyvalent et bien situé.

Ne laissez pas passer cette maison aux nombreux atouts, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

votre conseiller immobilier :

Tony Pillier Tower Immobilier

06 50 04 89 70 tony.pillier@tower-immobilier.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier RSAC n° 839 947 082 Maillas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • terrain 512 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.40 m²
  • cuisine 9.59 m²
  • entrée 4.39 m²
  • chambre 10 m²
  • cellier 6.56 m²
  • garage 20.60 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • chambre 18.64 m²
  • chambre 17.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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