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Condezaygues (47500)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

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1620 m²
220 000 €
Réf 14288

Pascal vous propose au 07 88 69 00 07 cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un véritable écrin de verdure au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec plus de 130 m² habitables, cette maison familiale offre jusqu’à 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins. Plusieurs pièces disposent de portes-fenêtres ouvrant directement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Vous profiterez également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un spacieux salon en angle avec cheminée, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain. Sur le même niveau : garage et cave viennent compléter l’ensemble.

LES ATOUTS :
• Maison entièrement de plain-pied
• Très belles terrasses couvertes et carrelées
• Vue dégagée sur la campagne
• Quartier résidentiel calme et recherché
• DPE : C
• Toutes commodités à seulement 10 minutes de Montayral et Fumel

Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des services.

À découvrir sans tarder !

Pascal COMBET-VALLOIS
EI Agent commercial RSAC n°452 154 156 CAHORS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l’immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 620 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Campagne
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11 m²
  • chambre 11.5 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • WC 2 m²
  • cellier 2.5 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12.5 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 6 m²
  • garage 28 m²
  • cave 10 m²
  • terrasse 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 603 €

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