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Captieux (33840)

Maison de village 12 pièce(s) 8 chambre(s) 344 m²

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4077 m²
139 900 €
Réf 12513
Nouvelle Opportunité Immobilière - En exclusivité chez Tower-Immobilier.   Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein centre-bourg, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de rentabilité et forte demande en locatifs.   **Emplacement privilégié** :  Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, en plein cœur du centre-ville, avec une visibilité optimale. Son emplacement stratégique garantit un fort potentiel pour divers projets immobiliers.   **Diversité d'utilisations** :  - Cette ensemble polyvalent peut être aménagé de diverses manières :  - Développez une activité commerciale prospère grâce à un espace a adapté. - Transformez cette rénovation pour créer plusieurs logements et maximiser le rendement locatif.   **Opportunité flexible** :  Actuellement vacant, cet ensemble immobilier vous permet une grande flexibilité d’utilisation, offrant de multiples options pour réaliser vos projets dans des délais qui vous conviennent.   **Contactez-nous sans plus tarder !**  Pour visiter cet ensemble et saisir cette belle opportunité, contactez Tony Pillier, conseiller immobilier de l’agence Tower-Immobilier, au 06 50 04 89 70 ou par email à tony.pillier@tower-immobilier.fr.    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier – RSAC n° 839 947 082 – Maillas.   Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site [Géorisques](http://www.georisques.gouv.fr).

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 344 m²
  • terrain 4 077 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1925
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 33 m²
  • pièce à vivre 48 m²
  • pièce à vivre 37 m²
  • salle de bain 13.40 m²
  • WC 1.86 m²
  • garage 80 m²
  • Grange aménagée 140 m²
  • Abri de jardin 20 m²

Etage 1

  • salle de bain 11.76 m²
  • chambre 22.73 m²
  • chambre 15.28 m²
  • chambre 19.75 m²
  • chambre 15.12 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 11.33 m²
  • palier 5.25 m²

Etage -1

  • Sous-sol 50 m²
  • garage 33 m²
  • chambre 25.30 m²
  • chambre 21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

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