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Allouagne (62157)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

674 m²

117 000 €

Réf 13538

Maison semi mitoyenne en exclusivité 130 000 €
98 m² habitables Terrain 674 m²

Située sur la commune d’Allouagne, cette maison de 98 m² offre un fort potentiel. Elle est à redécorer selon vos goûts et bénéficie d’un agréable terrain de 674 m².

Caractéristiques du bien :

Entrée avec couloir desservant les pièces de vie

Salle à manger de 22 m²

Salon de 12 m²

Cuisine équipée de 13 m²

Cellier de 1 m²

Salle d’eau de 9 m² avec double vasque

À l’étage : 3 chambres (9 m², 11 m², 11 m²)

Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée

Terrasse couverte de 13 m²

Très beau jardin arboré

Assainissement par fosse septique

Taxe foncière : 580 €

Les atouts :

Maison lumineuse avec de beaux volumes

Potentiel d’évolution (création d’une chambre supplémentaire)

Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours

N’attendez plus pour découvrir ce bien exclusif sur Allouagne !

Johnny Pétain Mandataire immobilier indépendant
06 28 19 57 00 - jpetain.towerimmobilier@gmail.com

RSAC: 931 906 465
Mentions légales : Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 98 m²
terrain 674 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine 13 m²
chambre 11 m²
chambre 11 m²
chambre 9 m²
salon/sejour 12 m²
chambre 22 m²
salle de bain 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 580 €

PETAIN

06 28 19 57 00

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