À découvrir, cette maison individuelle construite en 1992, développant une surface totale d'environ 160 m² sur une parcelle de 1 250 m². Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée privative et de son jardin.
La maison principale, d'environ 120 m² et libre d'occupation, est aménagée en semi plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une chambre, une salle de bains, une cuisine, un cellier, une cave, un garage ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde habitation, d'environ 40 m² et de plain-pied, constitue un véritable atout. Compris dans le prix de vente, ce logement est vendu en viager occupé sans rente. L'occupant n'y réside que quelques semaines par an. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.
Côté prestations, le bien dispose du chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et affiche un DPE classé D.
Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'un potentiel supplémentaire grâce à la seconde habitation en viager, incluse dans la vente. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pauline TERNOY mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 24 45 37 80 ou pternoy.towerimmo@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline TERNOY- RSAC n° 790 927 768 - ARRAS –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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