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Ambeyrac (12260)

Propriete 10 pièce(s) 6 chambre(s) 215 m²

3
9000 m²
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451 500 €
Réf 14296

Découvrez cette superbe propriété en pierre située dans un petit village de Camboulan, offrant un cadre de vie rural et paisible sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Figeac et 30 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 9000 m², elle se compose d'une maison principale de 120 m² avec un grand salon, séjour et cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec deux douches et un espace dortoir sous toit pouvant accueillir une dizaine de couchages. Une maison secondaire d'environ 70 m² propose un salon-cuisine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un ancien four à pain rénové en chambre avec mezzanine complète l'ensemble. Profitez d'une grande piscine de 15x7m avec terrasse en bois, cuisine d'été, abri piscine, abri voiture et terrain de pétanque. La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel , de double vitage et menuiseries  PVC et Alu. Un ancien corps de ferme rénové avec goût, idéal pour les amoureux de la campagne et du charme authentique.

VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE BIEN D'EXCEPTION AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 11 83 ou corinne.enjalbert@tower-immobilier.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC n° 909 691 651 - Rodez.

Les informations sur les risques auxqueks ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • terrain 9 000 m²
  • séjour 40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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