Rare à la vente ! Découvrez cet appartement d'exception au cœur de la station thermale de Lamalou-les-Bains. Positionné à l’arrière du bâtiment, ce bien unique offre une sérénité totale tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur moderne et volumineux. Entièrement rénové avec soin, ce vaste appartement de type F5 (4 chambres) développe 129,02 m² habitables. Vous serez séduit par son grand salon/séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les prestations sont neuves et de qualité : cuisine équipée, salle de bain moderne avec une grande douche à l’italienne, volets électriques et climatisation réversible par pompe à chaleur (PAC) Air/Air neuve.
Le privilège d'un extérieur privatif
L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 119 m². Véritable atout, cet espace extérieur dispose de son propre portail, permettant de créer une entrée totalement indépendante pour le logement. Une cave située juste à côté de l’appartement complète le lot pour plus de praticité.
Un profil technique irréprochable. Pour votre confort et votre sécurité, le bien présente des garanties solides :
- Zone non inondable : Classé en zone blanche (risque nul) par le PPRn.
- Santé : Absence totale d'amiante et de termites.
- Performance : Le diagnostic électrique et le DPE (actuellement classé D) seront réactualisés pour la vente afin de valoriser les gains énergétiques de la nouvelle installation
Plusieurs autres appartements disponibles, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
