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Montech (82700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

390 m²

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Réf 12823

Coeur de ville Montech Vous aimez les maisons de caractère, la qualité de l'architecture, la proximité des commodités tout en conservant un espace à l'abri des regards. Cette maison est faite pour vous ! D'une superficie habitable d'environ 150 m², elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 56 m², d'une chambre au RDC et de trois autres chambres à l'étage. Ce sont de grandes pièces lumineuses très bien entretenues et entièrement rénovées qui conservent le cachet de l'ancien. Vous disposez de deux salles d'eau et de deux WC. Au deuxième niveau, vous trouverez un grenier de plus de 60 m² qui pourrait être aménagé. Le jardin intimiste sans vis-à-vis finira de vous séduire. La parcelle de 390 m² dispose également d'une buanderie/chaufferie avec baie vitrée d'environ 30 m², d'un double garage de 29 m² et d'un puits. Montech est une ville d'environ 7000 habitants aux portes de Montauban. Elle dispose d'une zone artisanale et commerciale, de tous les établissements scolaires jusqu'au lycée, d'une forêt préservée et d'un environnement unique autour de la pente d'eau et du canal N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC N°880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 390 m²
séjour 56 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 garage(s)
10 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.84 m²
chambre 16.63 m²
salle d'eau 3.66 m²
cuisine 13.85 m²
salon/sejour 42.59 m²
WC 1.28 m²
buanderie 29.8 m²
garage 29 m²

Etage 1

palier 6.98 m²
salle d'eau 5.4 m²
WC 1.35 m²
chambre 13.6 m²
Placard 1.2 m²
chambre 15.42 m²
Placard 1.4 m²
chambre 12.7 m²
Placard 1.43 m²
Placard 1.02 m²

Etage 2

Grenier 62.5 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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