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Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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10100 m²
262 000 €
Réf 13533

A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m², atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble sur un hectare de terrain plat. L'habitation principale entièrement rénovée comprend : entrée, cuisine avec salle à manger, poêle à bois, une chambre, salle de bains avec douche et toilettes, étage : salon, deux chambres, toilettes avec lavabo, grenier de 50m² aménageable. Atelier de 45m², séchoir à tabac de 80m², porcherie, préau de 50m², abri de voitures 60m², verger, pompe à chaleur, double de vitrage, toiture neuve pour l'habitation principale.

IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ARTISAN - GITE INDEPENDANT

Sylvie FRANZINI DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC n°334 289 949- AGEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 1,01 ha
  • séjour 14 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 5 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue champ
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14 m²
  • cuisine 34 m²
  • salle de bain 8.75 m²
  • dégagement 5.60 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 16.20 m²
  • WC 2.45 m²
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 400 €

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