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La Capelle-Bonance (12130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

920 m²

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Réf 13502

Ancien corps de ferme – La Capelle-Bonance Découvrez le charme de cet ancien corps de ferme de 175 m² habitables, implanté sur un terrain de 920 m², situé sur la commune de La Capelle-Bonance. Actuellement utilisé comme résidence de vacances, ce bien offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa grande capacité d’accueil, ses espaces de vie généreux et sa cheminée conviviale en font un lieu parfait pour partager des moments chaleureux. À l’extérieur, une cour entourée de préaux, d’une dépendance et de son ancien four à pain contribue à l’authenticité du lieu. Le terrain sans vis-à-vis permet à la fois de profiter de moments de détente en toute intimité et de s’adonner au jardinage. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez de chaussée : Une cuisine / salle à manger de 30m² environ, d’une buanderie avec wc de 3 m² environ et d’un grand salon de 40 m² environ. A l’étage : Un salon avec cheminée de 33 m² environ, une chambre avec salle d’eau wc de 16 m² environ, une chambre de 14 m² environ et d’une salle d’eau wc de 3m² environ. Au dernier étage : Une chambre parentale avec salle d’eau et wc de 23 m² environ et une chambre plus une mezzanine de 10 m² en loi carrez environ (30 m² au sol environ). La dépendance est aménageable, l’eau, les évacuations et l’électricité ont été prévus en attente. La taxe fonciére est de 517 € Un bien rare, chargé de caractère, qui n’attend plus que vos projets. En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC n°324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 920 m²
séjour 70 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage autre : cheminée (bois)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue oui
arboré
piscinable

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