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Vézins-de-Lévézou (12780)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

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985 m²
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Réf 13260

À Vendre – Maison ossature bois 90 m² – Secteur Vezins de Lévézou (12)


Dans un environnement paisible et verdoyant dans le hameau du Ram, découvrez cette charmante maison ossature bois de 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 985 m², offrant calme et nature.


Localisation idéale :

Située sur la commune de Vezins, à seulement 15 minutes de l’autoroute A75, 25 minutes de Millau et 20 minutes des lacs du Lévézou, ce bien allie tranquillité de la campagne et accessibilité.


Description du bien :


  • Un grand sous-sol à usage de garage, atelier et cave de 85 m² environ
  • Une belle pièce de vie lumineuse semblable à un jardin d’hiver prolonge le séjour/cuisine (l'ensemble totalise 63 m²)
  • 2 chambres confortables avec rangements de 10 m² environ chacune
  • Une salle d'eau
  • Un wc séparé
  • Une terrasse extérieure ombragée avec vue dégagée sur la campagne environnante
  • Terrain piscinable doté d'une exposition idéale pour un ensoleillement optimal
  • Assainissement individuel aux normes
  • Système de récupération d'eau pour permettre l'arrosage du jardin
  • Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire proche de toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, pharmacie, kinésithérapeute, gendarmerie, mairie... à 20 minutes des grands magasins à Millau.

Il faut cependant prévoir quelques finitions et améliorations pour profiter pleinement de ce bien




En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC n°324 401 298 R.S.A.C. RODEZ


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 985 m²
  • séjour 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue oui
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

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