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Bergerac (24100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

600 m²

250 000 €

Réf 13398

Belle opportunité Bergerac Ouest : sur Prigonrieux belle maison au coeur du village dans un quartier très calme, et proche à pied de toutes commodités.

Maison de 160m2 avec 4 chambres et un bureau sur terrain de 600m2 clos et arboré avec garage de 40m2 attenant.

Toutes les pièces de vie sont au rez-de-chaussée: salon séjour lumineux de 40m2 traversant avec cheminée et véranda récente attenante, une cuisine indépendante, une chambre de 14m2, une salle de bains, WC, grande buanderie/cellier de 24m2, un bureau et une cave.

A l'étage, 3 chambres, WC, et salle d'eau

Chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage, assainissement de ville, véranda récente, grand garage 40m2, grande buanderie, cave

Sans vis-à-vis dans le jardin, à 2 minutes à pied des commerces du centre ville.

A visiter rapidement

Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC N°442 965 786 BERGERAC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 600 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41 m²
cuisine 13.5 m²
véranda 12 m²
Couloir 5 m²
Dégagement 2.9 m²
salle de bain 5.4 m²
WC 1.3 m²
chambre 14.2 m²
bureau 10.3 m²
buanderie 23.9 m²
garage 40 m²
cave 10 m²

Etage 1

Palier 2.7 m²
chambre 9.2 m²
WC 1.4 m²
salle d'eau 4.5 m²
chambre 9 m²
Couloir 4.9 m²
chambre 10.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

BEAUMONT

06 49 69 58 41

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