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Clavette (17220)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
198 m²
2
252 000 €
Réf 14388

Appartement 4 pièces d'environ 77 m², rez-de-chaussée sur terrain de 198 m²


RARE SUR LE SECTEUR

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de presque 77 m² au rez-de-chaussée dans une résidence sécuriée à taille humaine, bien entretenue avec piscine, à seulement 20 minutes de LA ROCHELLE, au calme et dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports, …

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante (presque 7m²) avec semi-ouverture sur la spacieuse pièce de vie baignée de lumière et climatisée ouvrant sur un agréable jardin arboré et clôturé dont vous aurez la jouissance exclusive, l’idéal pour se sentir bien chez-soi et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit comprend un dégagement qui dessert 3 chambres confortables dont 1 avec climatisation réversible, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous l’aurez compris, ce bien offre des prestations recherchées : menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible dans la pièce de vie et la grande chambre (12m²), belle luminosité grâce à sa configuration traversante et ses 3 orientations, un jardin sur 3 faces, sans oublier les 2 places de parking en extérieur, un local de stockage indépendant et l’accès à la piscine privée de la résidence.

Vendu libre de toute occupation, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Concernant la copropriété : 32 lots d’habitation répartis sur 4 bâtiments distincts. Toutes charges y compris appels fonds travaux Alur : 2200 Euros/an. Pas de procédure en cours,

N’hésitez plus, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : valerie.chastagnier@tower-immobilier.fr pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial RSAC N° 910947944 Toulouse

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 76 m²
  • terrain 198 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • 2 parking(s)
  • 1 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 32
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

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