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Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 280 m²

440 m²

887 000 €

Réf 13322

Je vous propose un ensemble de maisons historiques datant du 14 ieme siècle organisé autour d'une cour en patio.

Cette demeure unique mèle à la fois :

Une architecture authentique (cheminée monumentale, arcs en ogive, escalier pierre à vis... )

L 'Elégance et le rafinement "à la française" .

Une décoration alliant le style épuré au confort moderne.

Une véritable réussite!

Diverses activités s'offrent à cette demeure remarquable: SA GRANDE ENTREE ORGANISEE EN SALLE DE RECEPTION PEUT SERVIR DE HALL D'EXPOSITION OU DE SALON DE MUSIQUE : des acivités artistiques s'y sont déja produits. Les trois maisons réunies autour du patio central proposent 5 CHAMBRES EN SUITE qui peuvent être proposées en luxueux "Bed and Breakfast".

Cette propriété se situe au coeur historique de MONTCUQ, village médiéval réputé pour son BON VIVRE et SA HALTE de ST JACQUES DE COMPOSTELLE. Il est reconnu sur un plan international. Les connoisseurs gourmands de "bon-vivre", de Culture et de" bons mets", s'y retrouvent déjà!

DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT SUR DEMANDE.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC n°452 154 156 CAHORS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 280 m²
carrez 280 m²
terrain 440 m²
séjour 65 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1380
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Village
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée Galerie d'art 52 m²
chambre 26 m²
chambre 24 m²
garage 30 m²

Etage 1

salon/sejour 35 m²
cuisine 17 m²
salon/sejour 30 m²
chambre 31 m²

Etage 2

chambre 40 m²
chambre 16 m²

Etage -1

cave 25 m²
atelier-buanderie 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 887 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 501 €

COMBET-VALLOIS

0788690007

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