Immeuble de rapport idéalement situé – Proximité Faubourg et IUT
Dans un secteur recherché, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 lots :
Composition :
- Un T3 de 68 m² environ en rez-de-chaussée avec sous-sol, garage et grand jardin (actuellement en rénovation, libre pour location ou s’installer)
- Un T3 traversant lumineux avec garage (loué). 73 m² environ
- Un T2 de 41 m² environ (loué)
- Un T1 bis de 36 m² environ (loué)
Les trois appartements situés aux étages sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Le bien a toujours bénéficié d’une forte demande locative.
Idéal pour investisseur souhaitant allier rendement, et pourquoi pas la possibilité de s'installer avec les avantages du logement en rez de chaussée possédant un sous-sol, un garage et un grand jardin, une configuration rare dans ce secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le T2 et le T1 bis lors des prochains changements de locataires.
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
