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Bernos-Beaulac (33430)

Ferme 3 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

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16554 m²
139 900 €
Réf 14556

À découvrir, cette authentique ferme landaise à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose actuellement d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 16 500 m², agrémentée d’un puits, offrant un cadre naturel et préservé.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature, à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, maison de campagne ou projet familial.

Les atouts :

  • Authentique ferme landaise
  • Environnement calme et verdoyant
  • Pièce de vie avec cheminée
  • 2 chambres
  • Combles aménageables
  • Puits sur la propriété
  • Parcelle arborée de plus de 16 500 m²
  • Beau potentiel après rénovation

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, immatriculé au RSAC de Maillas sous le n° 839 947 082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 1,66 ha
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 30 m²
  • salle d'eau 11.15 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 13.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix net vendeur 130 747,66 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 747,66 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 360 €

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