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Plouider (29260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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540 m²
263 000 €
Réf 14311

NOUVEAUTE.EXCLUSIF . Je vous présente cette charmante maison familiale T6 sur la commune très recherchée de PLOUIDER. Non mitoyenne, elle se compose d'une grande( 14 M2 !) cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour-salon de 36 M2 avec un insert à bois , parfait pour réchauffer la maison en hiver ! A l'étage , un pallier dessert 4 chambres et une belle salle de bains . Au sous sol , on trouve un garage double, une buanderie-chaufferie, une grande pièce pouvant faire office de stockage, d'atelier, de salle de musique, de salle de sport....La maison comprend également une salle d'eau et un 2 ème WC en rez de chaussée , pratiques pour les familles nombreuses ! Un joli jardin entoure complètement la maison avec 3 terrasses différentes idéales pour profiter de chaque moment de la journée !

Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré par un insert à bois et une pompe à chaleur VIESSMANN récente . Parfait pour réaliser des économies d'énergie ! Le DPE est d'ailleurs classé en D et en B pour les GES

L'emplacement de la maison est idéal puisqu'elle se situe à 2 pas du centre bourg , de ses commerces et écoles ( l'école primaire est à 200 mètres!) , la sublime plage de Keremma est à 8 min , la ville de Lesneven avec ses commodités , Services , Collège ,Lycée et Marché est à 7 minutes . Vous l aurez compris, il ne reste qu'à venir poser vos valises pour profiter d'un environnement calme! (Crédit PHOTOS: Géraldine CABON )

Contactez TOWERBREST/Grégoire BOREL EI au 06.25.95.78.01 ou towerbrest@tower-immobilier.fr RSAC 848 728 317

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 848 728 317

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques-gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 540 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue VILLE DEGAGEE
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 35.5 m²
  • salle d'eau 7.5 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • chambre 11.8 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 10.5 m²
  • bureau 8 m²
  • PALLIER 4 m²
  • salle de bain 4 m²

Etage -1

  • buanderie 12 m²
  • garage 25 m²
  • réserve 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Taxe foncière annuelle 730 €

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