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Lorient (56100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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254 800 €
Réf 13707

Au sein d'une toute petite copropriété, en hyper-centre ville, vous serez séduits par les volumes offerts par ce très beau T5.

Le séjour en L de 44 m² orienté au sud et agrémenté de jolies voutes mettra votre mobilier en valeur et vous offrira de beaux espaces de détente. Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous et votre famille apprécierez sa luminosité et son art de vivre.

La grande cuisine dinatoire , séparée, est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 4 m². Vos convives y profiteront que mieux de vos talents culinaires. La chaudière est neuve.

Les trois belles chambres bénéficient d'une double isolation aux fenêtres et au plafond. Les beaux parquets et de vastes placards font de ces chambres des espaces de repos particulièrement douillets..

Salle de bain et deux wc séparés.

L'appartement est équipé de la fibre.

Cave. A 50 m, box fermé à négocier.

Dans le contexte actuel, ce bien est rare. N'attendez pas pour me contacter au 06.70.01.03.81 pour prévoir une visite.

Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 euros).

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC CIROUGE Gilles DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC n°452 105 711- LORIENT

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 510 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 800 €
Prix net vendeur 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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