Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au +330757570174 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
À VENDRE / À CÉDER – BAR AVEC LICENCE 4 – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 6? (SAINT-MICHEL – NOTRE-DAME)
Opportunité rare dans un quartier à fort passage touristique et résidentiel !
Situé au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel – Notre-Dame, dans le 6? arrondissement de Paris, ce bar branché avec licence 4 bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, monuments historiques, hôtels et commodités.
Caractéristiques du local :
Surface totale : env. 112 m² répartis sur 3 niveaux
Sous-sol (12 m²) : espace de stockage fonctionnel
RDC (70 m²) : grande salle conviviale avec 50 places assises + 10 au comptoir
1er étage (30 m²) : salle supplémentaire avec 30 places assises
Très beau comptoir entièrement équipé : machine à café professionnelle, réfrigération, espace de service optimisé
8 tireuses à bière
7 télévisions pour retransmissions sportives et animations
Licence IV
Atouts :
Quartier vivant, très touristique et dynamique jour et nuit
Fort flux piéton – clientèle locale, touristique et étudiante
Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible
Idéal pour bar à bières, bar sportif, bar à cocktails ou concept de restauration légère
Conditions :
Bail commercial 3/6/9
Une opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en toute confidentialité.
BAIL NEUF 3/6/9 jusque 16 juin 2033
AUTORISE Bar, brasserie, restaurant, vente à emporter et traiteur.
Loyer 4749,01 eur HT 6170,73 EUR TTC CC
3 mois loyer de garantie
Non soumis au DPE.
Beaucoup de potentiel
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 233 200 € Prix du bien hors honoraires : 220 000.00. € Honoraires TTC : 6 % soit 13 200.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
