Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose FONDS DE COMMERCE :
À Saisir ! Exceptionnel Restaurant Refait à neuf Équipé Clé en Main dans le Cœur du 5ème Arrondissement Idéal
Emplacement Stratégique & Clientèle Garantie Imaginez votre futur restaurant au cœur du Quartier Latin proche du jardin du luxembourg, dans le prestigieux 5ème arrondissement de Paris. Niché dans une rue très passante, cet établissement de 54 m² entièrement rénové à neuf bénéficie d'une situation exceptionnelle, entouré de :
- Plusieurs universités (dont la Sorbonne) et un lycée pour une clientèle étudiante fidèle.
- De nombreux hôtels pour capter les touristes du monde entier.
- Un environnement dynamique et commerçant assurant un flux de passage continu.
Installations Modernes & Polyvalentes Prêt à l'emploi, ce local est une véritable opportunité pour chef(e) entrepreneur. Il est équipé pour exceller dans une multitude de cuisines avec un matériel professionnel de qualité :
- Équipement complet : Extraction performante (400mm), gaz triphasé, comptoir réfrigéré, broche à kebab, plaque de cuisson, grill à viande, double friteuse.
- Capacité de stockage optimale : Armoire réfrigérée positive et négative, deux congélateurs, frigo à boissons et une petite cave.
- Aménagement clé en main : Tout est déjà en place pour que vous puissiez démarrer votre activité sans délai ni investissement supplémentaire.
Idéal pour Votre Projet Culinaire Que vous soyez passionné de saveurs orientale, d'Italie, d'Asie ou de cuisine traditionnelle française
Ce lieu est le cadre parfait pour concrétiser votre vision.
- Kebab • Pizzeria • Poulet Rôti • Poulet Braisé (AUCUNE CONCURRENCE AUTOUR) sandwich du monde
- Cuisine Asiatique • Coréenne • Japonaise vietnamienne
- Bar à sushi, bar à Couscous, bar à salade
- Cuisine Traditionnelle & Créative, grillade, street food indien, spécialité turque...
- Glacier, Coffee shop, sandwicherie, point chaud
- Pâtisserie, Chocolaterie...
Caractéristiques :
- Surface : 54 m²
- Capacité : 16 places (avec possibilité d'en ajouter)
- État : Réfection neuve complète
- Équipement : Haut de gamme et exhaustif
- Situation : Paris 5ème - Rue très passante
Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un restaurant opérationnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Loyer 3500 euros HT mois charges 240 par mois 720 euos par trimestre et 445 euos par trimestre pour la taxe foncière
Règlement par trimestre ou par mois
Dépôt de garantie 24 000 euros
Reste mars 2034
Chiffre d'affaire pour 7 MOIS d'activité 108 734 euros
Bail tous commerces
À saisir rapidement !
Petit crédit vendeur possible
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Accompagnement possible pour le financement sur demande
.Infos et visites : contactez-moi dès maintenant pour ne pas manquer cette affaire unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 160 500 € Prix du bien hors honoraires : 150 000.00. € Honoraires TTC : 7 % soit 10 500.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
