Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-i mmobilier.fr vous propose ce fonds de commerce :
Emplacement premium au cœur du quartier Daumesnil, dans une zone très fréquentée et à fort flux piéton. L’établissement bénéficie d’une visibilité remarquable, entouré de commerces, bureaux, habitations et écoles – avec accès immédiat aux transports (métro, bus, etc.). Un environnement idéal pour capter une clientèle variée à toute heure.
DESCRIPTION :
- Surface totale : env. 60 m² sur 2 niveaux
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Extraction
- Petit bureau
- Cave au sous-sol accessible directement depuis le comptoir
- Fonctionne au gaz, LICENCE IV
- 26 places assises en salle
- 12 places en terrasse
Équipements :
- Chambre froide
- 3 tireuses à bière
- Piano 4 feux gaz
- Tables réfrigérées
- Friteuse
- Four
- Micro-ondes
- Machine à café en location
- WC
Bail 3/6/9 courant jusqu’au 31/01/2030
- Loyer : 2 400 € HT / 2 900 € CC TTC
- Garantie : 3 mois de loyer
- Non soumis au DPE
Atout majeur :
Fort potentiel de développement, notamment sur le service du soir (actuellement fermé).
Bon chiffre d’affaires . Opportunité à saisir rapidement !
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Accompagnement possible pour le financement sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 212 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000.00. € Honoraires TTC : 6 % soit 12 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
