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Captieux (33840)

Maison 1 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

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181 900 €
Réf 14505

Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des transports scolaires, cette spacieuse maison de village d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 50 m², permettant de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace de rangement ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 588 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.

Les atouts :

  • Maison de village d'environ 150 m²

  • 5 chambres

  • Pièce de vie lumineuse

  • Cuisine indépendante

  • Salle d'eau avec WC

  • Salle de bains avec WC

  • Grand garage de 50 m² pour deux véhicules

  • Terrain de 588 m²

  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports scolaires

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, immatriculé au RSAC de Maillas sous le n° 839 947 082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • séjour 37,48 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.43 m²
  • pièce à vivre 37.48 m²
  • chambre 15.08 m²
  • salle d'eau 3.66 m²
  • dégagement 5.48 m²
  • véranda 18 m²
  • garage 48.32 m²

Etage 1

  • cellier 2.36 m²
  • chambre 17.19 m²
  • chambre 15.74 m²
  • chambre 14.20 m²
  • salle de bain 5 m²
  • chambre 11.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 717 €

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