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Captieux (33840)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

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998 m²
249 900 €
Réf 13768
Maison de village 160 m² – 5 chambres – Terrain 998 m² – Garage 45 m² Découvrez une superbe maison de village à étage, spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue, offrant un confort rare sur le secteur. Avec ses 160 m² habitables et son grand terrain de 998 m², elle répondra parfaitement aux attentes d’une famille comme d’une profession libérale. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte:  un véritable espace convivial où il fait bon vivre et recevoir. La maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, ainsi que deux WC. L’agencement est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à chacun. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Menuiseries neuves Poêle à granulés pour une chaleur douce Climatisation pour un confort optimal toute l’année Garage de 45 m², idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle Le tout dans un état irréprochable, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Une maison rare, offrant de grands volumes, un grand extérieur et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contact : Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner dans la réussite de votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, RSAC n° 839 947 082 Maillas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 998 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 60 m²
  • cellier 9.35 m²
  • bureau 10.45 m²
  • salle de bain 5.48 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • WC 2.07 m²
  • garage 45 m²

Etage 1

  • bureau 7.82 m²
  • salle d'eau 5.31 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix net vendeur 233 590 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 233 590 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %
Taxe foncière annuelle 797 €

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