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Lombez (32220)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

2
584 m²
2
249 800 €
Réf 13494

Karine LEVADOUX vous propose à LOMBEZ une maison T 4  entièrement meublée sur un terrain de 584m2. Caractéristiques principales :  au rez de chaussée,cuisine ouverte entièrement équipée  fonctionnelle et conviviale , séjour lumineux donnant sur 2 terrasses dont une couverte, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Située dans un complexe résidentiel sécurisé, vous profiterez d'un environnement paisible et prestigieux avec des infrastructures complètes : piscines, salle de sport, tennis, saunas, beach volley, pétanque ...Les atouts de cette maison : Mobilier neuf, climatisation reversible dans chaque pièce et poêle à granulés, terrain privatif sans vis à vis, résidence totalement sécurisée. Cette maison représente un véritable coup de cœur ,idéale en résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif haut de gamme. Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 584 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.82 m²
  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 31 m²
  • chambre 12.62 m²
  • chambre 10.90 m²
  • salle d'eau 4.91 m²
  • salle d'eau 3.48 m²
  • buanderie 7.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 43
  • Nombre de lots 180
  • Quote part annuelle des charges 2 220 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 800 €
Prix net vendeur 237 905 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 904,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 240 €

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