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Saint-Hilaire (31410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

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1000 m²
452 700 €
Réf 13579

Baisse de Prix !!!!Amoureux des Grands Espaces dans la commune de St Hilaire à 5 mn de Muret et 25 mn de Toulouse .

Naïma GACEM du réseau Tower Immobilier vous a trouvé une Pépite. Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison récente (2024) en T5 très contemporaine d'une superficie de 144 m² habitables.Sous garantie décennale proposant de Beaux Volumes et des Prestations de Grande Qualité (climatisation réversible en gainable, menuiseries en aluminium, ballon d'eau chaude thermodynamique.)

Sa pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² ouverte sur sa jolie cuisine très fonctionnelle totalement équipée vous mettra d'accord dès la première seconde.

En suivant , au rez de chaussée vous y trouverez une belle suite parentale de plus de 21 m², ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage, 3 belles chambres (13-10 et 12,60 m²) dont une donnant sur une jolie terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une belle salle de bain ,un wc séparé, ainsi qu'une pièce suplémentaire pouvant faire office de Bureau ou d'un dressing indépendant.

Tout ceci sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m² très bien entretenu, composé d'un beau Garage de 24 m² non attenant à la maison ; ainsi que de plusieurs terrasses et ,"cerise sur le gâteau" d'une très belle Piscine (7X3) au chlore.

Un Vrai Havre de Paix, proche de toutes les commodités (écoles, transports, bus scolaires, Gare, Axes routiers en direction de Toulouse et des Pyrénées)

Ne cherchez plus cette maison n'attend que Vous !!! Gros Coup de Coeur Assuré!!!! Contactez Rapidement votre conseillère en immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 Rsac N° 492 727 011 Greffe Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • carrez 144 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 58,38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue SUR PISCINE ET JARDIN CLOTURE
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 452 700 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 1 067 €

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