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Lesneven (29260)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

1
560 m²
1
215 660 €
Réf 14130

NOUVEAUTE.EXCLUSIVITE. Je vous propose cette maison familiale T6 située à LESNEVEN à 2 pas du Centre Ville. Elle se compose d'une belle entrée,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour salon d'environ 26 M2avec double exposition Est/Ouest , de WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau/salle de jeu/4 ème chambre possible.,une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle. .La maison comprend un sous sol complet de 70 M2 qui comprend la chaufferie et des arrivées/évacuations d'eau.Ce bel espace peut être aménagé en studio de musique, espace de bricolage,salle de jeux...etc etc Un garage et un grand atelier sont en plus attenants à la maison ainsi que 3 places de stationnement en enrobé. La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudiére gaz individuelle . Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin ,bien exposé,est entièrement clos de murs . Cette maison familiale est non-mitoyenne et a bénéficié de travaux récents en 2025, notamment en terme d'isolation! . Venez poser vos meubles à 2 pas du Marché, des écoles et des principaux commerces !

Les PLUS de la maison: son EMPLACEMENT proche du centre-ville /Son TRES BON ETAT/ Ses VOLUMES et annexes /Son DPE/

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques-gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 560 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue VILLE
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • bureau 7 m²
  • salle de bain 10 m²
  • palier 4.4 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salle 14 m²
  • salon/sejour 25.5 m²
  • entrée 7.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 14 m²
  • annexe 18 m²

Etage -1

  • cave 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 660 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 890 €

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