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Muides-sur-Loire (41500)

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 215 m²

3
2990 m²
3
669 500 €
Réf 14225

Nichée aux portes du château de Chambord, dans un village dynamique

Cette demeure d'exception de 215 m² habitables allie le charme authentique du Val de Loire au confort d'une propriété soigneusement entretenue, sur un terrain clos et arboré de 2 990 m².

Atout majeur : une dépendance de 100 m² entièrement dédiée à votre bien-être, abritant une piscine couverte et une salle d'eau attenante. Vous profiterez de la natation en toute saison, à l'abri des regards.

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 64 m², cuisine semi-ouverte aménagée, arrière-cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Étage : espace bureau avec balcon, 2 chambres, dressing, salle de bain, WC indépendant.

Dépendances : 3 garages (77 m², dont 1 carrelé pouvant servir de buanderie), terrasse de 70 m² avec carport, grenier aménageable.

Superficie totale des bâtiments 403 m² environs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

.http //wwwgéorisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M PRETIN Éric, mandataire indépendant en immobilier (Sans détention de fonds), agent commercial de Tower-immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 412105041

Eric PRETIN DE L'AGENCE TOWER-IMMOBILIER disponible au 06 08 13 78 76 ou eric.pretin@tower-immobilier.fr

Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l’immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • carrez 215 m²
  • terrain 2 990 m²
  • séjour 64 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (autre)
  • 3 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix net vendeur 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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