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Houdain (62150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

546 m²

115 000 €

Réf 14659

A découvrir sur la commune de Houdain, cette charmante maison d'environ 72m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 546m2, offrant un cadre agréable avec avec son jardin clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : -un salon séjour de 29m2, -une cuisine équipée, -une salle de bain avec douche et vasque, -un wc indépendant Al'étage , un pallier dessert 3 chambres . Une cave complète ce bien . A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 500m2. Une maison qui offre un agréable potentiel aussi bien pour une première acquisition que pour une famille . Lydie GALLET mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 21 15 34 08 lgallet.towerimmo@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie GALLET RSAC 823 115 456-ARRAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 546 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 5.70 m²
salon/sejour 29 m²
salle de bain 3.35 m²
WC 1.27 m²
cave 10.66 m²

Etage 1

chambre 6.50 m²
chambre 10.18 m²
chambre 10.71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix net vendeur 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %

Taxe foncière annuelle 708 €

GALLET

06 21 15 34 08

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