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Samonac (33710)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 206 m²

219 000 €

Réf 12803

Maison en pierre rénovée 5 chambres et vue sur les vignes !!!!

A Samonac à seuleument 15 minutes de Saint André de Cubzac, découvrez cette girondine de caractères d'environ 206 m² entirèrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne,

Cette maison vous offre :

- Un double séjour lumineux de 56 m² environ avec beaux volumes

- 5 chambres spacieuses

- 3 salles d'eau avec WC et Une salle de bain

- 1 Wc indépendant

- une grande Buanderie

- Panneaux solaires avec rente annuelle

il ne reste qu'à créer la cuisine et aménager l'extérieur selon vos goûts pour finaliser cette belle demeure.

Jardin de 458 m² avec vue dégagée sur les vignes.

Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire avec revenu complémentaire grâce à l'installation photovoltaÏque.

Prix 219 000 euros FAI Soit 10 000 euros à la charges des acquéreurs. Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 206 m²
carrez 206 m²
séjour 56 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1903
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Prix net vendeur 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

TOWER BORDEAUX NORD

06 50 05 23 29

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