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Arcambal (46090)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

1
4480 m²
1
244 500 €
Réf 14415

A seulement 15 mn de Cahors, venez découvrir cette maison sur même niveau offrant une pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une véranda de 22 m2 , un double garage indépendant de 44 m2, un atelier et un jardin arboré au coeur d'une chênaie du Quercy .

La véranda de 22 m2, ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue un véritable espace complémentaire. Non chauffée aujourd'hui, elle pourra éoluer selon vos envies: jardin d'hiver, bureau, atelier ou future suite parentale.

Vous apprécierez un environnement calme et naturel, tout en conservant la proximité des commerces, des services et de Cahors.

Une maison à découvrir sur place...parce que certaines ambiances ne se racontent pas, elles se vivent!


Pascal COMBET-VALLOIS
EI Agent commercial RSAC n°452 154 156 CAHORS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l’immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • carrez 107 m²
  • terrain 4 480 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Bois et campagne
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 9 m²
  • buanderie 8 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • garage 44 m²
  • Atelier 4 m²
  • véranda 22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 244 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 219 €

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