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Lamalou-les-Bains (34240)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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117 000 €
Réf 14510

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de seulement 27 logements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste séjour d'environ 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un investisseur.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 23 m², intime et agréable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un véritable espace de vie supplémentaire.


Les atouts du bien


  • Appartement T4 de 90 m²
  • Rez-de-chaussée pratique et accessible
  • Séjour de 30 m²
  • 3 chambres
  • Terrasse privative de 23 m²
  • Résidence sécurisée de 27 logements
  • Climatisation
  • Très lumineux
  • Centre-ville : commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied
  • DPE susceptible d'évoluer en classe B grâce à la climatisation


Idéal pour


  • Une résidence principale confortable.
  • Un investissement locatif longue durée.
  • De la location saisonnière grâce à son emplacement recherché.


Une opportunité rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • 1 parking(s)
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 895 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 850 €

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