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Saint-Pierre-de-Clairac (47270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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6390 m²
291 000 €
Réf 13627

Dans un cadre enchanteur, découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure arboré de 6390 m². Construite de plain-pied, elle vous séduira par sa pièce de vie spacieuce de 57 m², ses trois chambres avec placard (11, 12, 14,50 m²) et son bureau. La salle de bain atypique permet le choix de la douche ou de la baignoire. La maison est chauffée entièrement par le sol. Elle est aussi équipée d'une pompe à chaleur et deux splits. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois.

Le garage de 24 m² est accessible de l'intérieur. A l'extérieur détendez-vous sur la terrasse (75 m²) sans vis à vis et plongez dans la piscine de forme originale (traitement au sel). Son magnifique terrain de 6390m² est entiérement clos et paysagé.

En bref, ce pavillon moderne est conçut pour acceuillir grande famile et amis.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC n°519 417 299 AGEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 6 390 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 43.50 m²
  • cuisine 12.50 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 14.50 m²
  • salle de bain 8.20 m²
  • bureau 7.10 m²
  • garage 24.50 m²
  • 8.20 m²
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €
Prix net vendeur 279 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12%
Taxe foncière annuelle 910 €

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