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Bergerac (24100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

5400 m²

262 000 €

Réf VMA2160012563

Bergerac, maison traditionnelle en pierre de 126m2 située dans un environnement très calme, sur les hauteurs de Bergerac et sur un joli parc arboré et clos de 5400m2 environ.

Vous disposez au rez-de-chausée d'un séjour lumineux avec ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante très lumineuse, de deux chambres dont une avec douche, WC, et buanderie.

A l'étage vous trouverez deux autres chambres avec de nombreux rangements, WC et une salle de bains.

Question confort: menuiseries en double vitrage, chaudière individuelle basse température, garage, terrain piscinable.

Maison située dans un secteur recherché, sans aucune nuisance qui allie charme et tranquilité en pleine nature. Très proche toutes commodités ( commerces et écoles ).

Une acquisition parfaite en terme de localisation et d'environnement.

Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC N°442 965 786 BERGERAC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
terrain 5 400 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1966
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31 m²
cuisine 12.6 m²
Couloir 5.8 m²
WC 1.6 m²
chambre 13.75 m²
buanderie 4.1 m²
chambre 10.15 m²
Dégagement 3.3 m²

Etage 1

Couloir 4.4 m²
chambre 13.5 m²
WC 1.3 m²
salle de bain 7.2 m²
chambre 14.15 m²
dressing 3.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 262 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 050 €

BEAUMONT

06 49 69 58 41

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