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Bergerac (24100)

Immeuble 445 m² 3 etage(s)

569 000 €

Réf 13816

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé.

Local commercial libre : 208 m2 au RDC

Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage

Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation

Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation

Cour privative : 130 m2 environ

Garage privatif : 32 m2 environ

Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC N°442 965 786 BERGERAC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 445 m²
carrez 455 m²
terrain 417 m²
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
3 étage(s)
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Local commercial 208 m²

Etage 1

Appartement T5 133 m²
Appartement T2 43 m²
Appartement T3 61 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 569 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 960 €

BEAUMONT

06 49 69 58 41

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