Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au +330757570174 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce studette:
PARIS 17e – PLAINE MONCEAU / WAGRAM ?
Petite studette idéalement située – 7,55 m² – 6e étage – Vue dégagée avec Vélux
EMPLACEMENT PREMIUM
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Plaine Monceau / Wagram, découvrez cette studette de 7,55 m², située au 6e et dernier étage sans ascenseur, au sein d’un immeuble parisien de caractère.
Une adresse particulièrement recherchée
La studette bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement environ 90 mètres du métro Wagram (ligne 3), soit 1 à 2 minutes à pied.
Elle se compose notamment de :
7,55 m²
6e étage sans ascenseur
Vélux apportant lumière et aération
Lavabo privatif
WC sur le palier
Environnement calme et recherché
Immeuble parisien de caractère
Un espace aux multiples possibilités
Cette studette peut convenir parfaitement selon son usage et la réglementation applicable à :
• Pied-à-terre parisien
Pour disposer d’un petit espace personnel dans Paris, idéal lors de déplacements professionnels ou de courts séjours.
• Bureau / espace de travail
Une solution intéressante pour travailler dans Paris, recevoir éventuellement dans le cadre d'une activité autorisée ou disposer d'un espace professionnel indépendant.
• Pièce de rangement / stockage
Un espace pratique pour entreposer des affaires personnelles dans un secteur où les surfaces de stockage sont recherchées.
• Investissement patrimonial
Une petite surface bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.
• Chambre de service / espace complémentaire
Selon la destination juridique du lot et le règlement de copropriété, elle peut constituer un complément intéressant pour un propriétaire du quartier.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Tout est accessible à pied :
Métro Wagram – ligne 3 : environ 90 m / 1 à 2 min à pied
Métro Malesherbes : environ 400 m
Gare de Pont Cardinet / secteur Pereire : environ 400 à 500 m
Parc Monceau à proximité
Avenue de Villiers, rue de Lévis et commerces de proximité
Nombreux restaurants, cafés et commerces dans le secteur
Quartier Plaine Monceau, apprécié pour son élégance, son architecture parisienne et sa proximité avec les quartiers d’affaires et les grands axes.
Le quartier permet également de rejoindre rapidement les Champs-Élysées, l’Arc de Triomphe, la Porte Maillot et le centre de Paris.
LES + DU BIEN
Emplacement exceptionnel
Métro Wagram à environ 90 m
Quartier Plaine Monceau / Wagram très recherché
7,55 m² bien optimisés
Vélux
Lavabo privatif
WC sur le palier
6e étage offrant une position élevée
Nombreuses possibilités d’utilisation selon réglementation
Idéal pied-à-terre, bureau ou espace de rangement...
Un petit espace dans un grand quartier parisien : une opportunité rare pour profiter d’un emplacement de premier ordre dans le 17e arrondissement.
Charge de copropriété 40 euros par trimestre
Taxe foncière 120 euros
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Au plus rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 65 540 € Prix du bien hors honoraires : 58 000.00. € Honoraires 13% 7 540.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
