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Brive-la-Gaillarde (19100)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

1
124 355 €
Réf 14474

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de l’avenue de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant et lumineux duplex offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse chambre, idéale pour préserver votre intimité ou aménager un espace indépendant.

A l’étage, le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

Ce duplex, bénéficiant d’un emplacement recherché, conviendra aussi bien à une résidence principale qu’a un investissement locatif.

Bien proposé par Audrey DEPUIDT de l'agence Tower Immobilier au 06 13 87 03 34 ou audrey.depuidt@tower-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey DEPUIDT - RSAC N°102 886 801 - Brive la Gaillarde

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 53,91 m²
  • séjour 14,27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.12 m²

Etage 1

  • chambre 11.61 m²
  • cuisine 5.63 m²
  • salle de bain
  • cuisine
  • salon/sejour 14.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Quote part annuelle des charges 984 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 124 355 €
Prix net vendeur 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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