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Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

399 m²

178 500 €

Réf 12959

Idéalement située, emplacement n°1 pour cette maison de plain pied sur un côté , à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, moins de 5 minutes des commerces,écoles, médecins ect ... elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse fermée (véranda) deux chambres, salle de bains wc, à l'étage deux autres chambres, un coin bureau, wc avec un lavabo. Une grande cave-rangement se trouve en sous-sol et un garage en rez de rue compléte l'ensemble de ce bien sur un terrain de 399m² clos. Une rénovation intérieure est à prévoir...Bien rare sur le secteur. A voir absolument coup de coeur assuré

PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER est disponible au 07 69 70 73 14 ou cassanp.towerimmo@gmail.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC n°423 050 012 – RODEZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 842 € et 3 844 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 399 m²
séjour 23 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 178 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 560 €

CASSAN

07 69 70 73 14

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