Ansac-sur-Vienne (16500)

Propriete 12 pièce(s) 8 chambre(s) 388 m²

2
3
30000 m²
499 200 €
Réf 12835-13022

Domaine de caractère située en Charente à moins d'une heure de Poitiers, Limoges et Angoulème dans un envirronement calme et verdoyant sans aucune nuisance.

Vous bénéficiez avec ce domaine d'un hameau complet à votre disposition, la propriété dispose de 3 hectares de terrain, un gîte exploitable de suite, la possibilité de rénover 2 gites supplémentaires, d'un logement de gardien fonctionnel, de plusieurs dépendances ainsi q'une belle terrasse sous arcades avec magnifique charpente bateau.

La demeure principale se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec mezzanine d'environ 95 m², 8 chambres, 5 salle d'eau.

Si vous avez un projet d'envergure, et que ce domaine correspond à vos attentes, contactez-moi.

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC n° 838 107 829 ANGOULEME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 388 m²
  • terrain 3 ha
  • séjour 95 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 31.6 m²
  • bureau 11.8 m²
  • cuisine 19.5 m²
  • salon/sejour 95 m²

Etage 1

  • mezzanine 20 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 14.8 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 14.3 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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