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Alloue (16490)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 176.22 m²

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145 800 €
Réf 13364

Maison de village située dans un petit hameau calme avec le charme de la campagne.

Vous disposez d'un terrain clos avec un garage pour votre voiture et votre atelier, ainsi qu'une dépendance.

Coté intérieur, vous tomberez sous le charme de cette maison ancienne et confortable disposant d'une belle piéce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée de qualité, une grande arriére cuisine et une salle d'eau. De plus vous avez la possibilité de créer une chambre au rez de chaussé.

A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau et toilette.

Alors si vous souhaitez profiter des prestations de cette maison tel que : les volets solaires, pompe à chaleur chauffage au sol, insert bois et four à pain contactez moi.

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou isabelle.madelenat-immobilier@outlook.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC n° 838 107 829 ANGOULEME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176,22 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 4.75 m²
  • arriére cuisine 11.6 m²
  • garage
  • annexe
  • salon/sejour 40 m²
  • chambre
  • cuisine 29 m²
  • chambre 17.2 m²

Etage 1

  • mezzanine 21 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 16 m²
  • mezzanine 9 m²
  • chambre 15.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €
Prix net vendeur 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 315 €

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