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Sérandon (19160)

Propriete 10 pièce(s) 7 chambre(s) 270 m²

5540 m²
1
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447 200 €
Réf 14459

SERANDON (Corrèze)

Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un terrain de 5540 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les monts d'Auvergne, avec en toile de fond le majestueux Puy Mary.

L'ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes de 120 m², 85 m² et 65 m² permettant de multiples possibilités : résidence principale avec gîtes, activité touristique, investissement locatif ou projet familial.

Située au bord des gorges de la Dordogne, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique.

A seulement 10 minutes du lac de Neuvic, profitez d'une base de loisir réputée : plage aménagée, baignade, canoê-kayak, paddle, voile, promenade en bateau, pêche, randonnée et nombreuses activités de pleine nature.

Les atouts :

- Terrain de 5540 m²

- Trois habitations indépendantes

- Vue panoramique exceptionnelle

- Environnement calme et naturel

- Fort potentiel patrimonial et touristique

- Commerces de proximité

Un bien rare dans un cadre d'exception, à découvrir sans tarder.

Renseignements et visites sur rendez-vous.

Contactez Marc MASTORGIO Tower Immobilier au 0630153099 ou marc.mastorgio@tower-immobilier.fr RSAC 338 604 150 Brive

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv;fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • terrain 5 540 m²
  • 7 chambre(s)
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue panoramique
  • terrasse
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 765 €

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