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Guipavas (29490)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

1
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656 m²
351 750 €
Réf 13695

Nouveauté pour cette maison T6 située dans un secteur paisible et verdoyant à 2 pas du centre bourg ! Située au fond d'une impasse , elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un beau séjour salon traversant avec un insert à bois , une cuisine aménagée et équipée , un garage et une extension avec 1 chambre , salle d'eau, wc et une grande cuisine moderne . Cette partie permet d'envisager une vie de plain pied et/ou une location pour un étudiant par exemple . A l'étage, on trouve 3 belles chambres, des WC et une salle de bains . Le beau jardin réparti autour de la maison comporte 2 abris de jardin :idéal pour les jardiniers ou les mécaniciens. Cette jolie maison des années 1980 , exposée Sud , se situe à 5 minutes du coeur du bourg et de toutes ses commodités . Un emplacement idéal pour vivre en famille , au calme mais proche de tout ( Commerces, Ecoles , Crêches, Services )

A visiter d'urgence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur .Prix hors honoraires :335 000 Euros TTC Classe énergie D, Classe Climat B

Contactez TOWER BREST/Grégoire BOREL au 06.25.95.78.01 ou towerbrest@tower-immobilier.fr RSAC 848 728 317 BREST

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 848 728 317 BREST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 656 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue VILLE
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • chambre 12 m²
  • garage 12 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • cuisine 4 m²
  • jardin

Etage 1

  • salle de bain 4 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 351 750 €
Prix net vendeur 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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