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Champniers-et-Reilhac (24360)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

600 m²
1
86 000 €
Réf 13316

BAISSE DE PRIXRésidence principale ou secondaire ou rapport locatif (forte demande) Profession libérale ? Maison de bourg - environ 130 m² habitable– vaste pièce à vivre et son poêle à bois, lumineux salon, 2 chambres possible 3, salle de bain, 2 WC. T2 indépendant. Combles aménageables et grenier. Plein sud, toiture refaite. Terrain.

Rien de plus agréable que d’avoir son potager et manger ses propres légumes et par les temps qui courent c’est également un gain financier. Nombreuses associations, bar, restaurants, etc.

Possibilité d'acquérir une grange d’environ 70m² (toiture refaite) pouvant être aménagée en duplex ou pour y abriter plusieurs véhicules Prix en plus à définir. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER ET A ORGANISER UNE VISITE

Village en Dordogne à la limite de la Haute-Vienne où il faut bon vivre, loin des agitations des grandes villes, mais seulement à moins de 15 minutes de Nontron, de ses écoles, ses grandes surfaces.

Saint Mathieu à 5 km. Piégut-Pluviers à moins de 10 km et Angoulême à moins d’une heure – TGV direct vers Paris – A environ 13 km l’Etang de Saint Estephe : site touristique Labellisé « tourisme et handicap » et « handiplage » Cussac (haute vienne) à 13 km - Hôpitaux de Périgueux (50 km), de Limoges et saint-yriex-la-perche à environ 60 km

Mandat n°: 14180 Prix 86 000 euros HAI DPE E/B –

Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr ou perigord@tower-immobilier.fr, Mandataire : Agent commerciale indépendante RSAC n°44406554400033 - APE : 4619 agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER IMMOBILIER

Champniers et Reilhac est une commune limitrophe de la Haute-Vienne.
« Elle fut l’une des plus grandes châtellenies de la baronnie de Nontron. Il n’en reste que quelques témoignages : le château, bâti sur un oppidum romain au XIIe siècle où il reste un corps de logis et une grosse tour carrée réduite au tiers de sa hauteur, l’église Saint Paixent, arborant un clocher carré fortifié typiquement limousin et l’église de Reilhac. Le village de Reilhac recèle l’une des rares églises entièrement romanes (XIIe siècle) : Saint Paul de Reilhac. Au XIIIe siècle, elle était le siège d’une commanderie des Templiers. »

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1980
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Prix net vendeur 80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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