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Augignac (24300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

100 m²

Piscine

135 200 €

Réf 13110

Dordogne - maison 4 chambres - environ 120 m², pièce à vivre d’environ de 80 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage central, + poêle à granules, Salle de bain, salle d’eau, 2 wc, VMC, combles aménageables près de 100m², puits. Double vitrage, parfaite isolation, toiture neuve, Dépendances, jardinet – fort potentiel - Beaucoup de charme maison principale ou secondaire ou profession libérale. Mérite la visite

Mandat n°: 13510.Prix 135 200 € HAI DPE E/E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2580€ et 3540€

Village dynamique, Angoulême à 50 km TGV Paris, Aeroport, Périgueux à environ 50 km. Nontron à moins de 10 km, Piégut-Pluviers et son marché à 5 km,

Contacter Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER-IMMOBILIER - https://www.tower-immobilier.fr/151/-agent-gouye/1 RSAC n°44406554400033 - APE : 4619B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 100 m²
4 chambre(s)
Chauffage central : radiateur (autre)
1 garage(s)
1 niveau(x)
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 200 €

Prix net vendeur 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 1 191 €

GOUYE

06 08 60 15 75

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