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Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

Propriete 13 pièce(s) 8 chambre(s) 385 m²

100000 m²

582 400 €

Réf 14065

A 15 minutes de Bergerac, propriété rurale d'un ensemble de 385m2 habitables sur un terrain de 10 hectares avec 2 étangs.

Cet ensemble est composé d'une longère de 150m2 avec sa véranda et ses 4 chambres et d'une maison périgourdine de 235m2 avec ses 4 chambres et ses 2 vérandas ainsi qu'un châlet bois.

Il existe de nombreux bâtiments agricoles annexes : garage , ateliers, laboratoire avec chambre froide, salles de stockage et découpe, grange avec étable, hangar

Chauffage électrique pour la longère. Chauffage chaudière bois pour la périgourdine. Menuiseries simple vitrage.

La surface des terres est de 10 hectares environ ( principalement prairie ) avec possiblité d'acquérir davantage de terres ( principalement bois )

Prix global avec honoraires : 582 400€

Prix hors honoraires: 560 000€

Les honoraires d'agence à charge acquéreur sont de 4%

Bien proposé par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC N°442 965 786 BERGERAC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 385 m²
terrain 10 ha
séjour 108 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 34.2 m²
véranda 19 m²
salon/sejour 50 m²
bureau 15 m²
salle de bain 7 m²
WC 2.5 m²
Dégagement 8.58 m²
chambre 15.3 m²
véranda 25 m²
Arrière Cuisine 8.3 m²
Local chaudière 15.2 m²
salon/sejour 58.6 m²
véranda 31 m²
Dégagement 6.50 m²
chambre 13 m²
chambre 14 m²
salle de bain 4.20 m²
WC 1.40 m²
garage 54 m²
Grange 165 m²
Hangar 1000 m²
annexe 25 m²
annexe 17.7 m²
annexe 31 m²
annexe 13.5 m²
chambre froide 6.10 m²
vestiaire 14 m²

Etage 1

chambre 23.10 m²
chambre 23.40 m²
chambre 11.20 m²
Palier 11.50 m²
salle 30 m²
Palier 3.12 m²
chambre 26.5 m²
chambre 16.5 m²
salle d'eau 6.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 582 400 €

Prix net vendeur 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

BEAUMONT

06 49 69 58 41

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