À vendre : fonds de commerce de restauration situé à Pérols (34470).
L’activité exercée par le locataire est stable depuis plusieurs années, avec un chiffre d’affaires moyen de 200 000 euros sur les trois dernières années.
Le local a été entièrement rénové (sol, murs, plafonds, électricité, eau) avec climatisation réversible et une extraction dans la cuisine.
La terrasse est en usage exclusif, sans droit payant.
L’ensemble du mobilier est vendu avec le fonds, et la reprise de l’activité est possible immédiatement.
La superficie intérieure totale est de 80 m², et la superficie extérieure (terrasse) est d’environ 25 m².
Le local est situé sur un axe principal, à moins de cinq minutes des plages de Carnon et Palavas, et à côté d’un arrêt de tramway.
Le fonds est vendu tout équipé, très bien entretenu.
Le bail est tous commerces, avec possibilité de réaménagement pour une autre activité, sauf pizzeria et traiteur asiatique.
Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 109 000 euros. Le loyer est de 1 900 euros hors taxe, hors charge, et un nouveau bail sera à la charge de l’acquéreur.
Laura CROZE de l’AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC n° 911 705 861 - MONTPELLIER
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